Maison à vendre à Gensac

À seulement quelques minutes du charmant village de Gensac, découvrez cette belle maison en pierre, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie idéal à une famille. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un cellier/chaufferie. Cet espace convivial est chauffé grâce à un poêle à bois de marque Godin. Vous trouverez également un salon chaleureux de 36 m² équipé d'un second poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. La suite parentale est accessible en descendant quelques marches: elle offre une chambre de plus de 30 m², une mezzanine d'environ 20 m², un espace dressing, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, un palier de 10 m² dessert un couloir menant à trois chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des soirées d'été grâce à une jolie terrasse et une grande piscine entièrement clôturée pour plus de sécurité. Un atelier et un carport pouvant accueillir deux voitures complètent cette propriété pleine de charme. Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3670.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.