Maison à vendre à Lissac-sur-Couze

?Une maison rénovée où espace, lumière et nature se rencontrent Située sur les hauteurs du lac du Causse, à proximité de Brive-la-Gaillarde, cette maison construite en 1997 et entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et environnement verdoyant. Développant 177 m² habitables sur une parcelle de 4 838 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur pensé pour le confort au quotidien. Le vaste salon séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées panoramiques, s'ouvre sur l'extérieur et offre une agréable perspective sur la piscine et le parc arboré. Une véritable invitation à profiter pleinement de la lumière naturelle et du cadre verdoyant environnant. Un agencement fonctionnel et de beaux volumes ✨Le rez-de-chaussée se compose de: Un bureau, idéal pour le télétravail Trois chambres Une salle d'eau Une cuisine Un spacieux salon séjour baigné de lumière Un cellier Un WC indépendant avec lave-mains ✨À l'étage, un vaste espace entièrement ouvert laisse libre cours à vos envies: bureau, espace de travail, salle de loisirs ou coin détente. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et un débarras. La maison offre ainsi quatre chambres et plusieurs espaces permettant d'adapter les lieux à votre mode de vie.?À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 838 m² agrémenté d'un parc arboré, dans un environnement naturel agréable. La piscine constitue un véritable atout pour les beaux jours, tandis que le double garage? complète les prestations de cette propriété. ⭐ Les points forts: Maison construite en 1997 et entièrement rénovée 177 m² habitables Terrain de 4 838 m² Quatre chambres et un bureau au rez-de-chaussée Grand salon-séjour avec baies vitrées panoramiques Vue sur la piscine et le parc arboré depuis la pièce de vie Piscine et double garage DPE: classe D Proximité du lac du Causse et de Brive-la-Gaillarde? Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse, rénovée et lumineuse, avec piscine et grand terrain, dans un cadre de vie verdoyant à proximité de Brive. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.