Bureau à louer à Caudan

À LOUER – Bureaux de 146 m² avec Visibilité Voie Express Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour votre activité au sein d'un bâtiment offrant une excellente visibilité en bordure de voie express. Caractéristiques du bien: Surface: 146 m² situés au 2ème étage (dont 25 m2 de partie commune) Aménagement: Bureaux disponibles immédiatement. Option 'Prêt à travailler': Possibilité de location meublée sans surcoût pour le preneur. Conditions locatives attractives: Loyer dégressif pour favoriser un engagement longue durée: Bail 3/6/9 classique: 146 € HT HC/m²/an. Offre privilège (Engagement 6 ans ferme): 136 € HT HC/m²/an. Les atouts: Accès rapide et facilité de stationnement. Environnement professionnel de qualité. Flexibilité d'aménagement. Honoraires de 5 808 € à la charge du locataire. Provision sur charges 401 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 346 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ECE - Immobilier d'Entreprise: Jérémy DROUGLAZET Agent commercial (Entreprise individuelle).