Studio à vendre à Fort-Mahon-Plage

- FORT-MAHON-PLAGE - Idéalement situé à quelques pas de la plage, ce charmant studio de 19,85 m² se trouve au sein d’une résidence récente (2021), sécurisée et équipée d’un ascenseur. Il se compose de: Une pièce de vie avec coin cuisine, bénéficiant d’un Velux ouvrant sur un petit balconnet. Une salle d’eau avec WC. La résidence moderne et sécurisée, ainsi que la proximité immédiate de la plage, font de ce studio un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, des vacances ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 149.00 et 202.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.