Local à louer à Puteaux

L'agence LAMY BUREAUX COMMERCES vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 171 m², idéalement implanté sur le boulevard Richard Wallace à Puteaux. Située au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique et à proximité immédiate des axes de transport, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Le bien, en bon état général et entièrement climatisé, se compose de la manière suivante: * Rez-de-chaussée (79 m²): Un espace de plain-pied, propice à l'accueil de la clientèle et à l'exercice de votre activité. * Premier étage (66 m²): Un plateau modulable pouvant faire office de bureaux, d'espaces de présentation ou de stockage complémentaire. * Sous-sol (26 m²): Un espace en sous-sol dédié aux réserves ou aux annexes techniques. Caractéristiques techniques et atouts: * Climatisation installée * Bon état général ne nécessitant pas de gros travaux d'aménagement immédiats * Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage Disponibilité immédiate Pour toute demande d'information complémentaire, de dossier de présentation ou pour convenir d'une visite, nous vous invitons à bien vouloir nous contacter. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.