Terrain à vendre à Castelmaurou

Rare sur le secteur! OGP Immobilier vous propose à la vente ce terrain constructible de 713 m², idéalement situé sur la commune de Rouffiac-Tolosan, en limite immédiate de Saint-Jean, dans un environnement calme et résidentiel. Issu d’une division parcellaire, ce terrain plat offre de belles possibilités de construction avec une emprise au sol autorisée de 15 %, soit environ 107 m² au sol, avec la possibilité de réaliser un étage selon votre projet. Ses principales caractéristiques: ✔ Terrain de 713 m² ✔ Environnement calme ✔ Emprise au sol de 15 % ✔ Possibilité de construction avec étage ✔ Terrain non viabilisé – réseaux en bordure ✔ Assainissement collectif / tout-à-l’égout ✔ Libre de constructeur ✔ Terrain plat ✔ Issu d’une division parcellaire Sa localisation permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Saint-Jean et de l’agglomération toulousaine. Prix de vente: 130 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché du nord-est toulousain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. AC.