Appartement à vendre à Illkirch-Graffenstaden

Dans Résidence au calme beau 5 pièces 96 m2 situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'un grand salon séjour de 31 m2 avec terrasse (9,86m2) donnant à l'arrière avec vue dans un cadre de verdure, d'une cuisine équipée avec balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un dégagement. Le chauffage est au gaz individuel et a été remplacée il y a 3 ans. 1 cave et 1 garage fermé en sous sol complètent le bien. Le terminus TRAM (Route de Lyon) est à 900 mètres, 12 minutes à pied, 2 minutes en voiture avec parking à l'arrière. Bien soumis au statut de la copropriété - Immeuble de 20 lots principaux immatriculé au registre sous le N°: AA6925259. Pas de procédure en cours Quote part annuelle: 2.964, 61 euros (entretien des espaces verts, eau froide inclus). Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 6% ttc) DPE: C et GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.