Appartement à vendre - 34 Avenue du Général de Gaulle

Situé dans le carré magique, à 6 mn à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1) et à 9mn à pied du RER A de Vincennes, au sein d'une petite copropriété bien entretenu datant de 1900 avec local à vélos. Nous découvrons un appartement au calme absolu, sur cour, au rez-de-chaussée exposé Sud. Il est réparti comme suit: Une entrée, un séjour semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit/ chambre avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. Une cave en sous- sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Poillot: Ava RAHGOSHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.