Appartement à vendre à Cuvry

Appartement 3 pièces 2 chambres avec garage et terrasse au calme d'une impasse. Le bien se situe sur la commune de Cuvry, dans une impasse bordée par les prés, au sein d'une copropriété de 28 appartement achevée en 2016, à 2 minutes à pieds d'une boulangerie, 3 minutes en voiture d'un accès à la voie rapide N431 et 7 minutes de METZ. Au-rez-de-chaussée du bâtiment, sans aucune marche, accédez à ce magnifique appartement 3 pièces disposant d'une entrée confortable d'une surface de 4.3m² avec placard intégré, d'une pièce de vie de 26.34m² composé d'une cuisine aménagée entièrement équipée et d'un salon avec une grande baie vitrée vous donnant un accès direct sur la terrasse de 25m² avec vue dégagée sur le jardin commun et la verdure environnante sans vis-à-vis. La partie nuit se compose d'un WC individuel, de deux chambres, chacune avec placard intégré et accès à la terrasse et d'une salle de bains de 4.6m² entièrement carrelée et équipée d'une VMC avec coin buanderie. Côté stockage vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol et d'un immense local à vélo. Le bâtiment est construit aux normes d'isolation RT2012 et est équipé d'une isolation extérieure ainsi que d'un double vitrage PVC pour vous garantir un confort thermique optimale et une facture raisonnable! Votre référence VA2315 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60. L'agence immobilière des professionnels & des particuliers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.