Appartement à vendre - 2 Rue du 8 Mai 1945

Idéal investisseur ou premier achat - Au cœur de Louviers, à deux pas des commerces et services, découvrez ce T2 de 47,55 m² situé au 2ème et dernier étage. Séjour de 20 m² avec double vitrage PVC Cuisine indépendante de 7,29 m² Chambre de 9,99 m² Salle de bains et WC indépendant Balcon et cave Chauffage gaz individuel Petits travaux de rafraîchissement à prévoir Charges: 90 €/mois Taxe foncière: 1 093 €/an Locataire en place, départ au plus tard le 21 avril 2027 Mentions légales: Réf. VA3502. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 42 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E (312 kWh/m²/an), classe climat E (68 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 380 € et 1 920 € (années 2021 à 2023, abonnements compris). Risques: georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.