Appartement à vendre à Saint-André-lez-Lille

La campagne en ville, à deux pas de Lille!Appartement à vendre à St-André-lez-Lille, dans une résidence sécurisée et recherchée, au centre d'un parc privé arboré. Au sein d'une petite résidence construite en 2012, ce T2 séduit dès qu'on y met les pieds... grâce notamment à la grande baie vitrée (dont les deux battants peuvent s'ouvrir pour profiter des beaux jours) qui donne sur une grande terrasse en bois de 13,5 m². orientée Ouest, la terasse donne sur le parc, les arbres et permet d'entendre toute l'année le chant des oiseaux! L'appartement, de près de 50 m² (sans compter la fameuse terrasse), comprend également une chambre de 11 m², une grande salle de bain avec WC et un espace prévu pour accueillir un lave-linge, une cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager De Dietrich, Siemens, Indesit) et une entrée avec placard/penderie. La copropriété, parfaitement entretenue, fait penser à un hôtel dans les couloirs décorés avec soin (moquette et papier peint). Elle est parfaitement sécurisée (portail automatique pour le parking, portillon avec Vigik pour les piétons, sas d'entrée avec Vigik pour chacune des 2 portes ou visiophone puis digicode pour les invités. Caméras. Grand garage à vélo sécurisé (voir photo). Calme absolu dans cet endroit où l'on s'installe pour être au calme sans être loin de la vie, des commerces et des transports. Hall U Need et La Friche à 15 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus à deux pas: L1, 50, CO3, F11, F15, S40, S70 (toutes de 10 à 15 minutes à pied depuis l'appartement). L'appartement est vendu à ce prix avec un emplacement de stationnement, mais il est possible de l'acquérir sans stationnement si vous ne vous déplacez pas en voiture (155 000 € HAI - nous consulter ou voir annonce dédiée sur ce site) ou avec 2 emplacements de stationnement (nous consulter).sans stationnement, mais il est possible d'acquérir un ou deux emplacements de stationnement privatifs dans la résidence avec l'achat de l'appartement. Nous consulter. L'emplacement de la résidence permet de rejoindre rapidement Lille tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les transports et les principaux services. Aucun travaux à prévoir: il ne reste plus qu'à poser vos meubles si vous cherchez votre résidence principale ou à mettre le bien en location immédiatement si vous êtes investisseur locatif. Infos 7j./7 de 8h30 à 20h00 auprès de votre agence immobilière spécialiste de la Métropole de Lille et de la Pévèle: Agence &Galerie de la Passerelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 39.87 m².