Maison à vendre - 2 Chemin de la Ronceraie

Maison de plain-pied avec studio indépendant sur une parcelle de 2 500 m² – Moncé-en-Belin Maison individuelle, construite en 2003, offre 121 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 2 500 m². Elle se compose d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de WC séparés et d’une arrière-cuisine pratique au quotidien. Un grand garage de 50 m² complète l’ensemble. À l’étage, un studio indépendant offre un potentiel intéressant pour accueillir vos proches ou envisager une activité de location de courte durée. Sa salle d’eau reste à terminer. Vous disposez également d’un second garage indépendant, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À l’extérieur, une vaste terrasse de 110 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine coque est également présente, mais elle est actuellement hors service: la coque s’est soulevée et une intervention est nécessaire avant toute remise en fonctionnement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La maison bénéficie d’un DPE classé C et de panneaux solaires avec revente d’électricité. Une propriété qui réunit vie de plain-pied, grand terrain, espaces annexes et potentiel locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1555.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller We Invest France: Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACLE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.