Studio à vendre à Bizanos

Aux portes de Pau, ce studio de 20 m² a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. L’espace est optimisé et lumineux, avec un coin nuit, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau moderne, le tout prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Le stationnement gratuit à 1 minute à pied est un vrai plus au quotidien, et un critère très recherché par les locataires. Le bien est loué 400 € par mois charges comprises, avec un locataire en place: vous touchez des revenus dès la signature, sans vacance locative ni recherche de locataire. Avec une rentabilité nette de 7 %, c’est un investissement clé en main, simple à gérer, idéal pour se constituer un patrimoine ou diversifier son portefeuille. REF: VA77867 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 374.00 et 506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.