Appartement à louer - 70 Rue Turenne

À louer à Bordeaux, rue de Turenne, au sein de la résidence services seniors de standing Les Jardins d’Arcadie, appartement T2 de 55 m² situé au 4ème étage, bénéficiant d’une belle terrasse de 10m2. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine semi ouverte, d’une salle d’eau, d’une chambre, un cellier ainsi que d’une belle terrasse. Climatisation et menuiseries neuves. Un cellier situé au même étage vient compléter ce bien. La résidence offre un cadre de vie de qualité avec un parc arboré, un restaurant et de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des seniors. Des travaux de copropriété seront terminés à la fin de l'année, afin d'améliorer et moderniser la résidence. Charges mensuelles incluant l’eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des parties communes ainsi que les services de la résidence (ascenseur, accueil, gardiennage, restaurant, infirmerie). Contact: Romane Mongis – 06.44. 02.82. 72 / Honoraires de 723 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 978.56 €/mois. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 890 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.