Appartement à vendre - 13 Avenue Saint-Louis

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau en attique, il profite d’une exceptionnelle terrasse privative accessible depuis le séjour et les chambres. Le plan positionne le logement en R+3, correspondant à l’attique de la résidence. Les + du bien • Dernier niveau – attique • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur • Vaste terrasse privative entourant largement l’appartement • Suite parentale avec salle d’eau • Deux salles d’eau supplémentaires • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve entièrement sécurisée • Domotique pour le chauffage et les volets roulants • Menuiseries aluminium avec double vitrage • Parquet en chêne contrecollé dans les pièces de vie et chambres • Ascenseur desservant le sous-sol et les appartements • Construction conforme à la RE2020 Commodités à proximité • RER A La Varenne–Chennevières à 1,1 km • École primaire à 300 m et maternelle à 350 m • Carrefour City à 450 m • Théâtre à 650 m • Marché, commerces, crèches et restaurants accessibles à pied • Accès rapide aux axes A4 et A86 Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle).