Appartement à vendre à Istres

Proche Centre-Ville, Dernier Étage sans travaux! Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et intimiste. Idéalement placé à deux pas du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à pied. L'espace intérieur se compose de: • Une pièce de vie lumineuse combinant séjour, salle à manger et une cuisine ouverte de 29 m² • Deux belles chambres confortables. • Une salle d’eau moderne et un WC indépendant. • Un cellier très pratique pour le stockage. • Une cave en sous-sol • 2 places privatives dans la résidence sécurisée Les prestations de confort: • Climatisation réversible installée. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques (excellente isolation). • Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous vite pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.