Maison à vendre à Saint-Georges-d'Orques

Propriété d'exception du XVIII siècle aux portes de Montpellier Acanthe Immobilier vous présente un Mas languedocien, authentique entièrement rénové, niché au cœur d'un domaine préservé de 12 hectares. Cette demeure historique mêle avec raffinement charme d'antan et confort moderne, dans un environnement rare et paisible. Un cadre privilégié au cœur de la nature. Entre bois et clairières, ce domaine séduit par sa tranquillité et son atmosphère apaisante, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, écoles et axes routiers. Un intérieur spacieux et lumineux: Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée d'époque et d'ouvertures sur le jardin paysagé. Une cuisine familiale avec terrasse, arrière-cuisine, buanderie et toilettes complètent cet espace convivial. À l'étage, cinq chambres lumineuses, trois salles de bains, deux dressings et deux toilettes composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Une pièce indépendante avec terrasse privative surplombant les terres peut servir d'appartement, atelier ou espace d'invités. Dépendances et prestations de qualité: Le domaine comprend également un hangar agricole, un garage sécurisé, un parking couvert pour deux véhicules, un patio couvert, un espace Zen extérieur avec bassin à remous, mur d'eau et terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la forêt. Sur les terres sont implantées un potager clos avec sa source d'eau naturelle et deux box pour chevaux, situés près d'une mare. Les 12 hectares de terrain offrent d'innombrables possibilités: agriculture, vigne, élevage ou loisirs en pleine nature. Ce domaine incarne l'élégance, la sérénité et l'histoire. Un bien rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, situé à quelques minutes du centre de Montpellier. Barbara Charée: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5230.00 € et 7976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER: Barbara CHAREE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 57772816.