Appartement à vendre à Marseille 4e Arrondissement

Home & Sea,

Duplex familial de 233m² Avenue d'Haïti 13004 Marseille Secteur La Blancarde.

Situé au coeur du quartier recherché de La Blancarde, sur l'avenue d'Haïti 13004 Marseille, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 233 m² au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots avec syndic bénévole.

Accessible par ascenseur desservant le premier et le deuxième étage ou par un élégant escalier en colimaçon privatif, l'appartement s'ouvre directement sur une belle terrasse qui prolonge le séjour. Vous profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son exposition ouest idéale et sa vue totalement dégagée, sans vis-à-vis.

Le bien offre un vaste salon séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir, ainsi que 5 à 6 chambres existantes en incluant l'espace des combles, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de colocation haut de gamme.

Deux grandes salles d'eau sont déjà aménagées et une troisième peut facilement être créée selon vos besoins.
Vous bénéficiez également d'un jardin partagé d'environ 65 m², véritable atout en ville pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Volumes rares, configuration modulable, fort potentiel d'aménagement et situation stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et écoles font de ce bien une opportunité unique sur le secteur.

Un bien d'exception alliant surface, lumière et potentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques du 4ème arrondissement.

À visiter sans tarder.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 500.00 euros.