Maison à vendre à Cuinchy

MC Immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison de caractère individuelle du début du XXᵉ siècle, située sur la commune de Cuinchy, à proximité de la gare. Batîsse entièrement rénovée et offrant une configuration en semi-plain-pied développe 235 m² habitables sur une parcelle de 1 600 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique hall d’entrée, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La maison offre un total de 67 m² de pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une salle à manger ainsi qu’un salon. Un espace convivial et très lumineux, idéal pour une grande famille. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une première chambre accompagnée de sa salle de douche, offrant une configuration en semi-plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, toutes généreuses en superficie et baignées de lumière, dont l’une dispose de son propre dressing. Un bureau ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC viennent compléter cet étage, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de diagnostics techniques immobiliers ne révélant aucun défaut. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 1 600 m², dans un environnement particulièrement calme, avec les champs en arrière-plan. Un cadre privilégié pour apprécier la tranquillité et profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, de deux accès distincts, dont un accès latéral, ainsi que d’un porche offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’utilisation: espace récréatif pour les enfants, espace bien être (spa), exercice d'un profession libérale ou artisanale ou tout simplement stockage. Enfin, 85 m² de combles aménageables ainsi qu’une cave saine de 39 m² viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel d’évolution supplémentaire. Les atouts de cette propriété: Maison de caractère du XXᵉ siècle 235 m² habitables 5 chambres et un bureau Pièce de vie de 67 m² Configuration en semi-plain-pied Parcelle de 1 600 m² Nombreuses dépendances et deux accès distincts 85 m² de combles aménageables Cave saine de 39 m² Proximité de la gare de Cuinchy Environnement calme avec vue sur les champs Une propriété de caractère aux volumes remarquables, alliant charme, espace et potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2580 € et 3540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 235 m².