Maison à vendre à Weyersheim

 Weyersheim, au calme et à proximité de la gare et à 2mn de Hoerdt, maison familiale de 6 pièces construite en 1963, offrant 116 m² habitables sur un terrain de 5,26 ares. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, son salon-séjour avec parquet massif et ses nombreuses annexes, cette maison saine présente un beau potentiel. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront de l’adapter à vos envies. AU REZ-DE-CHAUSSÉE - Une entrée distribuant les différentes pièces. - Un salon-séjour de 30 m² avec parquet massif. - Une cuisine de 14,5 m² donnant sur une loggia/véranda de 6 m². - Une chambre de 11 m². - Une salle d’eau avec douche à l’italienne. - Un WC séparé. À L’ÉTAGE - Un palier distribuant: - Trois chambres de 11 m², 11 m² et 17 m². - Une pièce d’eau avec WC et lave-mains, offrant la possibilité d’aménager une salle de bains avec douche. LES ANNEXES - Un sous-sol complet avec de grands espaces de rangements, une chaufferie et un espace buanderie. - Un garage pour une voiture. - Une dépendance attenante de 26 m² au sol. LES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS - Un agréable jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. - Un chauffage par chaudière fioul. - Des fenêtres en double vitrage. Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image, dans un environnement paisible et proche de la gare. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite: Patrice Otto B. A ImmobilierTéléphone:  06 70 111 333 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7610 € et 10340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 116 m².