Studio à louer à Morlaix

APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL

En location: à quelques minutes de la gare, venez découvrir cet appartement 1 pièce de 30,42 m² en hyper centre ville de MORLAIX (29600). Il est composé comme suit: une vaste pièce à vivre de 26 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en bois double vitrage.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Il est en très état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Morlaix à quelques pas du bien. La nationale N12 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rialto de même que sur un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. Enfin, un marché anime le quartier tous les samedis.

Cet appartement est à louer pour 420 €, hors charges, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 420 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 334.62 € (dont état des lieux: 91.26 €). Le bail est de trois ans.

Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (161 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel: 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 360 € et 540 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Agence Barraine IMMO Morlaix 02 98 72 72 72.