Manoir à vendre à Auriol

AURIOL, L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter cette magnifique Demeure de caractère d'environ 290 m² hab dans sa totalité, avec piscine et offrant une vue panoramique, exposée plein sud!

Dominant le village d'Auriol, cette demeure ancienne ne manque pas de charme. Avec environ 186 m² habitables implantés sur un terrain de 1 100 m², elle séduira les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de belles propriétés offrant de multiples possibilités.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable espace extérieur prolongé par une spacieuse terrasse, ainsi que deux dépendances entièrement autonomes. Véritable atout de cette propriété, elles offrent de nombreuses perspectives: rapport locatif logements indépendants, accueil familial et amical, création de gîtes, selon vos projets. T2 communiquant avec la bastide env. 56 m² et la dépendance env. 42 m².

La maison principale propose, de plain-pied, une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine avec son cellier attenant et accès à un solarium.

À l'étage, accessible de part et d'autre de la maison, vous découvrirez trois chambres, dont 2 en enfilade, et les sanitaires.

Poutres apparentes, plafonds mansardés, pierres d'origine. Le charme et le cachet de l'ancien ont été préservés, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et pleine de caractère.

À l'extérieur, place à la détente avec un espace piscine à l'abri des regards, exposé plein sud et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur le village et les collines environnantes. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre provençale.

Une propriété de caractère aux volumes généreux, offrant charme, indépendance et potentiel, dans un environnement calme et privilégié.

Une demeure singulière à découvrir pour en apprécier toute l'authenticité et imaginer les nombreuses possibilités qu'elle offre.

ASL: env. 200 € / AN.
Une visite s'impose! N'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles: 200.00 euros.