Appartement à vendre à Asnières-sur-Seine

RUEIL-MALMAISON - SUPERBE T4 NEUF EN REZ-DE-JARDIN DE 88 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 90 M² - PROCHE FUTUR MÉTRO 15

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces neuf de 88 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un exceptionnel jardin privatif de 90 m², situé à Rueil-Malmaison, dans les Hauts-de-Seine.

Ce T4 familial se distingue par ses beaux volumes, son vaste espace extérieur et sa proximité avec le futur arrêt de métro de la ligne 15 du Grand Paris Express.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un appartement neuf offrant le confort d'une maison avec jardin, au sein d'une commune particulièrement recherchée de l'ouest parisien.

UN APPARTEMENT FAMILIAL AVEC UN JARDIN PRIVATIF EXCEPTIONNEL

Avec ses 88 m² habitables et ses 90 m² de jardin, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Il propose une organisation fonctionnelle, pensée pour conjuguer confort, convivialité et intimité au quotidien.

Il se compose de:

- Une belle pièce de vie avec espace salon et cuisine
- Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou l'aménagement d'un bureau
- Une salle de bain
- Une salle d'eau supplémentaire
- Deux toilettes pour davantage de confort au quotidien
- Un magnifique jardin privatif de 90 m², véritable prolongement de l'appartement
- Des prestations modernes et des finitions de qualité

Parking en sus.

Le jardin privatif de 90 m² constitue le véritable atout de cet appartement. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement: salon de jardin, espace repas extérieur, coin détente ou espace de jeux pour les enfants.

Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant les avantages d'une maison avec jardin, tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d'une résidence neuve.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PROCHE DU FUTUR MÉTRO LIGNE 15

Rueil-Malmaison bénéficie d'une situation privilégiée dans l'ouest parisien, à proximité des grands pôles économiques et des principaux axes de déplacement.

La localisation de cet appartement présente plusieurs atouts:

- Proximité du futur arrêt de métro ligne 15 du Grand Paris Express
- Des déplacements facilités à terme vers les autres communes du Grand Paris
- Un accès aux principaux bassins d'emploi de La Défense et de l'ouest parisien
- Un environnement résidentiel agréable
- Les commerces, services et équipements de Rueil-Malmaison

L'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express représente un atout supplémentaire pour les déplacements futurs et l'attractivité du secteur.

RUEIL-MALMAISON: UNE COMMUNE RECHERCHÉE DE L'OUEST PARISIEN

Située dans les Hauts-de-Seine, Rueil-Malmaison séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et son dynamisme.

La commune offre de nombreux avantages:

- Un cadre de vie résidentiel et agréable
- De nombreux commerces, restaurants et services
- Des établissements scolaires et équipements sportifs
- De beaux espaces verts, notamment le parc de Bois-Préau
- Des possibilités de promenades en bord de Seine
- Une situation privilégiée entre Paris, La Défense et l'ouest francilien

Un emplacement idéal pour les familles souhaitant conjuguer espace, confort de vie et proximité des principaux bassins d'emploi.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages financiers et d'un confort optimal:

- Confort thermique et acoustique grâce aux normes de construction récentes
- Excellentes performances énergétiques permettant de maîtriser les consommations
- Aucun travaux à prévoir: emménagez dans un logement neuf et moderne
- Frais de notaire réduits par rapport à l'immobilier ancien
- Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions pour l'achat d'une résidence principale
- Ga.