Maison à vendre à Jausiers

Située sur la commune de Jausiers, au cœur de la vallée de l’Ubaye, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture du centre du village. La propriété est desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Implantée sur un terrain agrémenté d’arbres fruitiers, cette maison répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de deux appartements distincts, complétés par de vastes espaces annexes en rez-de-chaussée, offrant un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cave, une buanderie, un bureau, un garage pouvant accueillir deux véhicules et disposant de deux accès distincts, ainsi qu’un grand espace de stockage pouvant être aménagé selon les besoins. Cet espace accueille actuellement la cuve à fioul. Au premier étage, le premier appartement comprend trois chambres, une salle d’eau récemment rénovée, une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable salon/séjour avec cheminée, donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au troisième niveau, les combles ont été aménagés en un second appartement comprenant deux chambres, une salle d’eau, une cuisine et une pièce de vie. De nombreux rangements astucieusement intégrés sous les combles permettent d’optimiser les espaces et d’offrir un agencement fonctionnel. Grâce à ses deux logements et son terrain arboré, cette propriété présente de multiples possibilités: accueillir une grande famille, disposer d’un logement indépendant pour recevoir ses proches ou envisager un projet locatif, le tout dans un cadre paisible à proximité du village de Jausiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3570 € et 4880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 228.59 m².