Appartement à vendre dans le quartier Grange Aux Belles-Terrage

EXCLUSIVITE

Quartier du canal Saint Martin
Rue de l'Hôpital Saint-Louis

A deux pas du canal Saint Martin et des écluses Saint-Martin, au calme absolu dans une petite rue proche de l'Hôpital Saint-Louis, au sein d'une copropriété de standing de 1992, dans un environnement sécurisé avec accès PMR, cet appartement traversant en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse et d'un jardin privatifs!

L'appartement offre une configuration familiale et un plan optimisé. L'entrée distribue la double réception de 35m2 et la cuisine donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest. Il est possible d'ouvrir plus largement la cuisine et l'espace dinatoire sur l'espace de réception et l'entrée et ainsi d'obtenir un espace de vie de quasiment 50m2!
Les trois chambres quand à elles ouvrent de plain pied sur un jardin privatif de 54m2 où un cabanon a été installé. Afin de libérer les volumes des chambres, rangements et penderies sont installés dans les espaces de circulation. A proximité une salle de bains avec jacuzzi, une salle d'eau ainsi que deux toilettes séparées.

A rafraichir, il offre un cadre de vie rare et insoupçonnable dans le quartier animé du Canal Saint-Martin.

Au deuxième sous-sol accessible par ascenseur une cave et une place de parking PMR. (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3164.08 euros.