Maison à vendre à Orée d'Anjou

A proximité du bourg, à seulement 15 minutes d'Ancenis, et 4km d'une gare, cette maison d'architecte de 2015 déploie environ 160 m² aux lignes contemporaines d'espaces de vie fluides et baignés de lumière.

Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison, adjacente à une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'insert à pellets souligne l'atmosphère chaleureuse de cet espace convivial, pensé pour vivre en harmonie avec l'extérieur. Une conception qui s'accompagne d'un confort thermique performant, porté par une pompe à chaleur et un DPE classé B.

À l'étage, les quatre chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. La suite parentale offre un espace privilégié avec dressing et salle de bains, préservant l'intimité de chacun.

Une arrière-cuisine fonctionnelle et un vaste garage double d'environ 35 m² complètent les prestations intérieures.

L'extérieur invite à la contemplation avec un jardin clos s'ouvrant sur une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Une piscine sécurisée permet de créer une véritable atmosphère de vacances, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Situé dans une commune recherchée pour sa douceur de vivre, à seulement 15 minutes d'Ancenis et à équidistance entre Nantes et Angers, ce lieu de vie lumineux et singulier vous séduira par son architecture contemporaine qui s'accorde parfaitement à la douceur d'un environnement préservé.

CLASSE ÉNERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1 120 € et 1 580 €.

Contact: Amina ROZE 06 25 90 08 75
Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:.