Appartement à vendre à Nancy

Appartement duplex de standing avec terrasse et vue exceptionnelle sur Nancy - Secteur Beauregard   Dans le secteur recherché de Beauregard, au sein d’une résidence récente de standing construite en 2013, découvrez ce bel appartement en duplex de 82,39 m² loi Carrez, situé au 2? étage et dernier étage avec ascenseur.   Alliant confort, luminosité et qualité des prestations, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au calme et sécurisé, avec en véritable atout une grande terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur Nancy.   L’appartement s’organise sur deux niveaux :   Au premier niveau, une entrée avec placards dessert une agréable et vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et sa vue remarquable. Un cellier/buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace.   À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.   Côté prestations, le bien dispose notamment de la climatisation, d’un chauffage au sol au gaz au premier niveau et de radiateurs à l’étage. Les menuiseries sont équipées de double vitrage, de volets roulants motorisés avec centralisation ainsi que de moustiquaires. Installation électrique aux normes.   Pour parfaire l’ensemble, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes et équipements:  Une place de stationnement couverte pourvue d’une alimentation électriqueUne seconde place de stationnement extérieureUne cave privativeUn local à vélos au sein de la résidenceLa fibre optiqueUn visiophone et un accès sécurisé   La copropriété, à taille humaine, se compose de 20 appartements. Les charges s’élèvent à environ 225 € par mois.   Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, résidence récente, beaux volumes et vue exceptionnelle, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes de Nancy.   À découvrir sans tarder!   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.