Appartement à vendre à Lyon 1er Arrondissement

Bas des Pentes - Entre Passage Thiaffait et montée de la Grand' Côte.
À proximité immédiate des commerces et des services, ce charmant appartement T2 bis offre 56,30 m² Carrez au 3ème étage d'un immeuble à l'architecture caractéristique des Pentes de la Croix-Rousse.
L'aménagement d'une mezzanine porte la surface utile à 69,40 m², optimisant intelligemment les volumes sans altérer les belles hauteurs sous plafond du séjour de 31 m².
Fonctionnel (rangements) et bien distribué, l'appartement se compose ainsi:
-Entrée,
-Chambre indépendante,
-Cuisine aménagée ouverte sur le séjour,
-Salle d'eau.
En mezzanine:
-Espace couchage et/ou rangement.
Lumineux et doté d'une très belle atmosphère, l'appartement séduit par la préservation de ses matériaux anciens (pierres apparentes, plafonds à la française) harmonieusement associés à des équipements plus contemporains, notamment dans la cuisine et la salle d'eau.
Idéalement situé, il saura convaincre les amateurs de bel ancien sensibles à la vitalité d'un quartier historique, vivant et profondément attachant.
Une cave ainsi qu'un cagibi partagé complètent le lot.
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1705.00 euros.