Appartement à vendre à Guipavas

Située dans un quartier calme de Guipavas, à proximité des commodités, cette maison d’environ 80 m2 offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un **sous-sol complet** comprenant un espace garage, une buanderie/chaufferie, une pièce de loisirs, une salle de bains et un WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. D’importants travaux ont déjà été réalisés, avec l’installation d’une pompe à chaleur, l'isolation des combles et le remplacement récent de la porte de garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 476 m2, agrémenté d’une serre et d’un appentis de jardin. L’intérieur reste à réaménager selon vos besoins et vos envies, pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80 m².