Maison à vendre à Saint-Léger-de-Linières

Idéalement située à moins de 10 minutes d’Angers, cette maison de 1997 bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités et cadre de vie paisible. Nichée au calme, au sein d’un petit lotissement à l’environnement verdoyant et boisé, elle offre 83 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par une agréable véranda. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace plus contemporain et convivial. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. À l’extérieur, un joli terrain clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Une belle opportunité pour profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate d’Angers et de son agglomération. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.