Maison à vendre à Sainte-Hermine

Référence: 6995. 12 min. SAINT JEAN D'HERMINE. SAINT MARTIN LARS EN STE HERMINE. Au calme la campagne, nichée dans un écrin de verdure. Fort potentiel de restauration pour cette jolie propriété de caractère. Cet ensemble comprend une belle bâtisse d'environ 183 m² et de belles dépendances attenantes et communicantes. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée: Cuisine, salon avec cheminée insert, séjour avec cheminée, pièce avec four à pain (possibilité arrière-cuisine), cellier, dégagement avec wc et ancienne douche; A l'étage: Mezzanine et dégagement, trois chambres, salle de bains et grand grenier aménageable. Dépendances attenantes: Cave, anciennes écuries, ancien bureau, grange et vaste préau. Agréable terrain attenant, arboré avec mare et puits. Les + de cette propriété: Chauffage par pompe à chaleur et env. 30 m² de panneaux photovoltaïques (auto-consommation et contrat revente du surplus). L'ensemble pour environ 10 000 m². Prix: 195 000 € dont 10 000 € TTC d'honoraires agence, 185 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1970 € et 2700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.