Maison à vendre à Tostat

Située à 15 minutes au nord de Tarbes, cette belle bâtisse du XVIIIe siècle, rénovée avec soin, offre 6 chambres, une suite parentale, un loft, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un bureau, un atelier avec espace chaufferie, deux salles de bains, deux salles d’eau, 4 WC, une pergola, une piscine, un abri voiture avec espace cuisine d’été, ainsi qu’une dépendance. L’ensemble s’inscrit dans un agréable jardin paysager de 2 600 m².

Partons à la découverte de cette belle bâtisse du XVIIIᵉ siècle, rénovée avec soin, où le charme de l’ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d’aujourd’hui.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes du rez-de-chaussée, composé d’un sas et d’un hall d’entrée agrémenté d’une élégante arche en brique et d’un carrelage en damier, qui donnent immédiatement le ton.

Sur votre gauche, une lumineuse salle à manger de 28 m², sublimée par son carrelage Art déco, communique avec une cuisine équipée de 20,50 m². Cette dernière dispose d’une cuisinière à granulés Palazzetti, idéale pour mijoter de bons petits plats durant les saisons froides, ainsi que d’une cuisinière piano au gaz, parfaite pour les beaux jours.

Dans son prolongement, vous découvrirez un bureau de 8 m² communiquant avec un vaste salon de 26 m². Bénéficiant d’une double exposition, cette pièce de vie offre une belle luminosité et conserve tout son cachet grâce à une ancienne cheminée en marbre véritable, véritable élément de décoration.

De retour dans le hall d’entrée, sur votre droite, une agréable chambre d’amis de 21 m² vous attend. Elle dispose d’une ancienne cheminée en marbre agrémentée d’un petit poêle à bois, d’un placard et d’un parquet massif qui renforcent son atmosphère chaleureuse.

Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

Un bel escalier vous conduit à l’étage, où les espaces mansardés et les poutres apparentes confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et pleine de charme.

Vous débouchez sur un beau palier de 10 m², baigné de lumière grâce à deux fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.

À droite, après avoir franchi une marche, vous découvrirez la suite parentale de 22 m². Ses alcôves mansardées, son dressing et sa salle d’eau privative en font un espace intime et confortable. Sa décoration sobre, dominée par le blanc, invite à la détente, tandis que la fenêtre exposée au sud offre une jolie perspective sur les Pyrénées.

À proximité, une belle chambre de 16 m², dotée d’un parquet massif et d’un placard intégré, complète cet espace nuit.

Sur le même palier, une salle de bains de 11 m² avec WC apporte un confort supplémentaire aux autres membres de la famille.

À gauche, un large couloir aux poutres apparentes dessert une chambre équipée de placards intégrés, puis une grande chambre traversante de 18 m².

Cette dernière communique avec un loft de 33 m², aménagé pour offrir un espace de vie indépendant comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau et des WC. Il bénéficie également d’une jolie vue sur le jardin.

Grâce à son entrée indépendante, ce loft ouvre de nombreuses possibilités: création d’un gîte ou de chambres d’hôtes, exercice d’une activité professionnelle ou accueil de la famille et des amis en toute intimité.

Les extérieurs: un cadre propice à la détente
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.

Un grand abri, entièrement rénové, accueille une cuisine d’été ainsi que le local technique de la piscine. Il peut également abriter deux véhicules selon vos besoins.

Attenant à cet abri, un atelier particulièrement spacieux de 47 m² comprend un espace chaufferie/buanderie. Il communique avec le hall d’entrée de la maison pa.