Maison à vendre à Saint-Paul

En exclusivité pour vous, au calme dans un environnement campagne, sur la commune de st paul à 20mn du bourget du lac et 15mn du Lac d'Aiguebelette, venez découvrir cette charmante maison bois édifiée en 1980 vous offrant 73m² habitables (104m² utiles) sur 2 niveaux, avec double garage indépendant et studio au dessus, édifié en 1990, le tout sur un terrain arboré en pente de 2040m². La maison se compose en rdc d'une belle pièce de vie de 43m², cellier et à l'étage de 2 chambres, salle d'eau et WC. Assainissement individuel. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. DPE E. Audit énergétique réalise.   Honoraires charge Vendeur.  la maison sera libérée le 15 août 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 73 m².