Appartement à vendre dans le quartier République-Saint Ambroise

Au coeur du 11ème arrondissement de Paris, rue de Malte, au sein d'une copropriété datant des années 1875, découvrez cet appartement de 41,98 m² carrez (44.96 m2 habitable) situé au 3ème étage, accessible par escalier.

Donnant sur une agréable cour intérieure pavée, cet appartement bénéficie d'un environnement au calme et d'une vue singulière sur le Cirque d'hiver Bouglione.

Il se distingue par le charme de son parquet au sol couleur miel, sa cheminée en marbre qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement se distingue par la modularité de ses deux espaces de vie, qui peuvent être aménagés selon les besoins et les envies: séjour et chambre, ou chambre et espace de réception. Cette configuration offre une véritable liberté d'aménagement et permet d'imaginer différentes façons d'habiter les lieux.

Situé dans un quartier vivant et recherché du 11ème arrondissement, à proximité des commerces, des restaurants et des transports, ce bien offre un cadre de vie parisien agréable, alliant calme intérieur et dynamisme du quartier.
Une cave complète ce bien.

Métro: Oberkampf, ligne 9

CLASSE ÉNERGIE: E / CLASSE CLIMAT: B

Estimation des coûts annuels: entre 1 090 € et 1 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Contact: Marie-Pierre CASULA 07 63 92 19 75 EI Agent commercial RSAC: 809 218 316 PARIS

Copropriété de 37 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1600.00 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 809 218 316 - Paris.