Maison mitoyenne à vendre à Lyon 4ème Arrondissement

Au coeur de la Croix-Rousse, entre la Grande Rue et la rue de Belfort, cette maison de ville se trouve au calme, passage Richan.

Ancien atelier de plain-pied, aujourd'hui divisé en trois locaux, il est proposé en état de plateau: une véritable page blanche pour créer le logement qui vous ressemble.

Implanté sur une parcelle de 160 m² entièrement bâtie, le bâtiment conserve sa charpente et sa couverture existantes. L'environnement, offre le charme d'un tissu urbain préservé, à deux pas des commerces, des marchés et des transports de la Croix-Rousse.

Un permis de construire a été validé pour la réhabilitation du bien. Il prévoit la création d'un patio central de 19m2, qui apporterait lumière naturelle et ventilation aux pièces de vie, ainsi que l'installation de fenêtres de toit.

La hauteur sous plafond -4m90- se prête naturellement à la création d'une mezzanine: les plans déjà étudiés laissent entrevoir près de 92 m² habitables au rez-de-chaussée, prolongés par 40 m² à l'étage.

Le projet reste entièrement modulable: chaque acquéreur pourra l'adapter à ses envies et à son mode de vie, que ce soit pour un loft atypique, une maison familiale ou de beaux locaux professionnels

Un stationnement en box fermé est disponible en sus.
Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON.