Villa à vendre à Château-Garnier

Au cœur d'un très paisible hameau sur la charmante commune de Château-Garnier, découvrez cette somptueuse propriété alliant le charme de la pierre d'antan au confort moderne le plus exigeant. En parfait état grâce à des rénovations récentes, ce domaine bénéficie de prestations et matériaux de grande qualité (allée en résine drainante, domotique, menuiseries double vitrage PVC/Alu...)

Un cadre de vie bucolique d'exception au calme absolu, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou des besoins d'artisanat et de stockage.

La demeure principale offre des volumes, du confort et des finitions soignées

Il s'agit d'une maison chaleureuse, lumineuse et offrant de remarquables espaces de vie:

Au rez-de-chaussée:
-Un vaste séjour/salon de près de 80 m² sublimé par un poêle à bois.
-Une cuisine entièrement aménagée et équipée (piano de cuisson, réfrigérateur américain...).
-Une belle véranda baignée de lumière avec verrière, tournée vers un extérieur joliment aménagé.
-Une grande lingerie/cellier de 17 m², une salle de bain complète (baignoire, douche, sèche serviette) et un WC séparé.

À l'étage:
-L'espace nuit offre 6 grandes chambres (de 14 à 25 m²), dont une suite parentale avec dressing sur mesure d'environ 12 m².
-Un bureau fonctionnel dédié au télétravail.
-Une salle d'eau moderne de plus de 11 m² avec douche et WC.

Annexes communicantes: Garage isolé de 20 m² avec porte motorisée et portail d'entrée électrique.

Les extérieurs & équipements de détente

Pensé pour le bien-être au quotidien, l'extérieur bénéficie d'aménagements haut de gamme:

-Espaces de réception: Terrasse sous appentis avec barbecue en brique.
- Espace aquatique: Piscine chauffée 10x5 m (pompe à chaleur) accompagnée d'un SPA, bordée par une grande terrasse en composite.
-Jardin et cour: Cour sublimée par une allée de prestige en résine drainante, jardin clos et arboré, authentique four à pain traditionnel, local technique et abri de jardin.

Dépendances de caractère, atelier & verger

S'ajoutent à la propriété de magnifiques volumes annexes et des aménagements extérieurs uniques:

-Superbe dépendance: Une grange de caractère attenante à la maison d'environ 100 m² au sol avec mezzanine et porte motorisée.
-Atelier: Une seconde grange de caractère pouvant servir d'Espace professionnel, équipé d'une porte motorisée, avec eau et électricité.
-Hangar: attenant à l'atelier et pouvant servir de stationnement
-Verger d'exception: Terrain regroupant 53 arbres fruitiers variés (pêchers, cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers...).
-Vie au vert: Grand poulailler avec son cabanon sur parcelle dédiée.

Une propriété unique aux prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et privilégié. Une visite s'impose!