Appartement à vendre à Gentilly

GENTILLY CENTRE-VILLE BEL APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET BOX AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

KLEIN IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces, idéalement situé en plein coeur de Gentilly, à quelques minutes à pied du métro ligne 14, dans un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.

Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, calme et agrémentée d'espaces verts, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations, parfaitement adaptés à une vie de famille.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté de placards intégrés, offrant des rangements pratiques au quotidien.

Le séjour, agréable et lumineux, bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

La cuisine aménagée, fonctionnelle et indépendante, offre un espace agréable pour préparer vos repas.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.

Une salle de bains ainsi que des WC indépendants avec lave-mains viennent compléter cet agencement particulièrement pratique.

De nombreux rangements intégrés optimisent les espaces et contribuent au confort quotidien.

DES PRESTATIONS RECHERCHÉES:

L'appartement est vendu avec une cave et un box privatif en sous-sol, deux véritables atouts en centre-ville.

La résidence dispose également d'un local dédié aux vélos et poussettes, ainsi que d'agréables espaces verts.

UN EMPLACEMENT IDÉAL AUX PORTES DE PARIS

Vous profiterez d'une situation privilégiée au coeur de Gentilly, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des services.

Métro ligne 14 à quelques minutes à pied.

Métro ligne 7 accessible à proximité.

Bus 125.

Commerces et établissements scolaires à proximité.

Accès pratique à Paris et aux communes limitrophes.

LES POINTS FORTS:

Appartement traversant et lumineux, trois chambres, balcon, nombreux rangements, cave, box en sous-sol, copropriété calme avec espaces verts et surtout AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN, IDÉAL POUR UNE FAMILLE SOUHAITANT ALLIER CONFORT, TRANQUILLITÉ ET VIE CITADINE

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez KLEIN IMMOBILIER pour organiser votre visite (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4253.00 euros.