Duplex à vendre à Mercury

Dans une résidence récente de 2009 à Mercury, découvrez ce duplex 3 pièces d'environ 70 m², situé au 1er et dernier étage. Lumineux et bien entretenu, il dispose d'une terrasse de 12 m².

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Son agencement en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit.

Orienté nord/sud, l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel au sol au rez-de-chaussée, d'un chauffage individuel électrique à l'étage et d'un ballon d'eau chaude électrique. Il affiche un DPE C et un GES B. La fibre est également disponible, ajoutant un confort moderne pour le télétravail ou les usages numériques intensifs.

Proposé au prix de 230 000 €, l'appartement est vendu avec une cave incluse dans le prix.

Un garage avec mezzanine, ainsi qu'une place de stationnement située devant celui-ci, peuvent être acquis en supplément pour 30 000 €, portant le prix de l'ensemble à 260 000 €.

Les écoles maternelle et élémentaire de Mercury se trouvent à proximité.

L'ensemble se situe dans une copropriété de seulement 12 logements avec des charges maîtrisées.

Caractéristiques techniques

Prix de vente: 230 000 € (appartement et cave)

Garage avec mezzanine et stationnement: 30 000 € supplémentaires

Prix de l'ensemble: 260 000 €

Taxe foncière: 928 €

Charges de copropriété: 50 €

DPE: C – 169 kWh/m²/an

GES: B – 6 kg CO₂/m²/an

Chauffage: individuel électrique

Eau chaude: ballon électrique

Mentions légales

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