Maison à louer à Villeneuve-d'Ascq

Villeneuve d'Ascq Quartier du Sart / Babylone
Maison 4 PIECES 3 Chambres - jardin 81 m²- 2 Garages.

MAISON FAMILIALE:

88 m² habitables certifiés par un expert.
Jardin de 81 m² – 2 garages privatifs.
Loyer mensuel: 1 199 € / Bail meublé.

Une maison familiale avec jardin, au calme, proche des transports ( Métro et Tramway ), des écoles et des commerces. Le GOLF du Sart à 5 minutes à pieds.

Située rue de Babylone à Villeneuve-d’Ascq, cette agréable maison mitoyenne de 88 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Vous serez séduit par son vaste espace de vie de plus de 44 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que par sa terrasse donnant sur un beau jardin privatif de 81 m² exposé plein sud.

La maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant idéalement située à seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway, à proximité des écoles et des commerces.

DESCRIPTION DU BIEN:

Au rez-de-chaussée:

• Une entrée.
• Un WC indépendant.
• Une salle de bains avec baignoire.
• Un vaste séjour lumineux de 44,28 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un puits de lumière.

• Une terrasse donnant sur un jardin privatif de 81 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage:

• Deux chambres de 9,02 m² et 9,67 m².
• Une troisième pièce de 8,17 m², pouvant accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou un espace de télétravail.
• Une salle d’eau avec douche et WC.

En sous-sol:

• Une grande cave de 37,52 m² offrant de nombreux espaces de rangement.
• Un espace buanderie.
• Une chaufferie.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON:

• Jardin privatif de 81 m² exposé plein sud, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
• Deux garages privés, pour un stationnement pratique et sécurisé.
• Belle pièce de vie de 44,28 m², lumineuse et conviviale.
• Trois chambres ou espaces modulables, adaptés à la vie familiale.

• Grande cave de 37,52 m², avec buanderie, chaufferie et rangements.

• Transports en commun à proximité: métro et tramway à 5 minutes à pied.
• Commerces et écoles proches, pour faciliter le quotidien.
• Environnement calme et verdoyant.
• Double vitrage.
• Chauffage au gaz.
• Adoucisseur d’eau.
• Sols en carrelage et parquet.Volets roulants électriques.
• Classe énergétique: D.

CONDITIONS DE LOCATION

•Loyer mensuel: 1 199 €. Dépôt de garantie: 2398 €
•Location meublée.
•Bail meublé établi par un notaire.
•État des lieux d’entrée réalisé par un commissaire de justice, à la demande du bailleur.

VISITES

Visites assurées par Sébastien DELAPLACE.