Studio à vendre à Marseille 10e Arrondissement

Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce studio de 18 m² à rénover, situé dans le quartier de Saint-Loup, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille. Une opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif.

Avec son esprit village, Saint-Loup offre une vie de quartier animée par les commerces du quotidien. Commerces alimentaires, supermarchés et services sont présents dans le secteur, ainsi que des écoles et des lignes de bus permettant de rejoindre les quartiers environnants. Un environnement pratique pour le quotidien.

Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose d’une pièce de vie avec un espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Ses deux fenêtres apportent une belle luminosité naturelle à la pièce principale.

Une rénovation complète est à prévoir. Elle permettra de repenser l’espace cuisine, de moderniser la salle d’eau et d’aménager la pièce de vie pour créer un studio fonctionnel, adapté à une résidence principale ou à une mise en location après travaux.

Contact: Eytan Assouly: 06 69 79 47 32
ADC:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots: 5lots
Procédure en cours: AUCUNE
Charges mensuelles: 30€ /mois
Taxe foncière: 330€ /an estimatif
Réalisation du diagnostic énergétique: 18/07/2024
Surface: 18,5 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie: entre 520€ et 710€ par an
Honoraires à la charge du vendeur.