Appartement à louer à Viuz-en-Sallaz

Dans une copropriété récente et très bien entretenue, appartement moderne de 79 m², en rez-de-jardin, meublé, comprenant: - une entrée - une buanderie avec lave-linge - un couloir avec deux placards intégrés - un séjour - une cuisine équipée ouverte sur le séjour: plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur - deux chambres spacieuses (dont une avec placard intégré) - une salle d’eau avec douche à l’italienne - un WC séparé - une terrasse ainsi qu’un petit jardin Appartement très lumineux, à deux pas du centre village de Viuz-en-Sallaz et des commodités (boulangerie, boucherie, supérette, tabac-presse, écoles, bibliothèque, marché le lundi matin). A 10 min en voiture de l’entrée d’autoroute A40. Un grand garage de 22 m² ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien. Chauffage et production d’eau chaude sanitaire: chaudière à gaz individuelle Contrat de gaz, d'électricité et d'eau à souscrire, non inclus dans les charges Surface: 79 m² Loyer: 1 420,64 €/mois (charges comprises) Montant des charges: 60 €/mois Modalité de récupération des charges locatives: prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire: 940 € TTC dont 237 € TTC pour l’état des lieux Dépôt de garantie: 1 360 € Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/12/2023 Consommation énergie primaire: 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 000 € et 1 400 €/an Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Référence de l’annonce: NGOVS3.