Maison à vendre à Lherm

Lherm - Exclusivité - Maison de plain pied T5 avec garage et dépendance sur terrain de 606m²

LHERM: charmante maison T5 de plain pied sur un jardin clos de 606m². De construction récente et située en fond d'impasse, cette maison dans un état irréprochable dispose de tout le confort moderne: Double séjour de plus de 49m² avec sa cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, WC. En extérieur, de belles terrasses, un atelier de jardin et un joli terrain clos.

Les +++: Climatisation - Moustiquaires - Isolation refaite - Garage carrelé et isolé- Volets roulants électriques - Panneaux solaires de 2024 en autoconsommation et revente du surplus. Prise pour voiture électrique. Puits! Prix 279500 €. Honoraires d'agence 6.07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 263500 €.
DPE: C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 1110 € - montant maxi: 1560 €.
Conseiller en immobilier: BRETHONNET Jade (EI).
RSAC:
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRETHONNET Jade (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.