Appartement à vendre à Yvetot

? Emplacement privilégié en centre-ville d’Yvetot, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités? ♂️? ️

Découvrez cet agréable appartement d’environ 50 m², offrant confort, luminosité et praticité ✨
? Il se compose de:

? Un séjour lumineux avec balcon entièrement rénové et carrelé
? ️ Une cuisine fonctionnelle (avec four et plaque a induction)
? ️ Une chambre confortable
? Une salle de bain
? Un grand placard dans l’entrée pour un rangement optimal
? Les + du bien:

✨ Ascenseur
✨ Une place de parking
? Un garage de 15 m² avec mezzanine, idéal pour stocker ou bricoler
? Un emplacement recherché et un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif etc.. .
? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!
? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

✨ Description du bien:

Séjour de 20 m²?

Cuisine aménagée et équipée: 8.64 m²? ️

Chambre 1: 11 m²? ️

salle de bain avec toilettes: 4.80 m²?

entrée: 5.16 m²

Balcon 5.20 m²?

? Informations copropriété

* Cette vente concerne **2 lots**.
* Aucune procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation).
* Charges: ** 99€ / mois**? .
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Réf. 87296096 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 129 kWh/m². an (C) - Classe climat 25 kg CO2/m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 740 € 1 020 € - Thibaud FOUQUIER - Agent commercial - EI - RSAC RSACCPI ADCAssurance Allianz - Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - Mediateur SMP Société Médiation Professionnelle.