Appartement à vendre à Rosny-sur-Seine

François Le Roux, votre conseiller immobilier House Immo, vous présente ce bel appartement de 2 pièces, entièrement rénové, à Rosny sur Seine:
Idéalement situé, à deux pas de la gare et proche de l'accès à l'autoroute A13, à proximité de commerces, des écoles, des bus, venez découvrir ce bel appartement d'une surface de près de 42 m² environ.
Niché au sein d'une copropriété de 2 logements seulement, ce bien lumineux et sans travaux vous séduira par son beau volume et ses prestations de qualités.

Il se compose de la manière suivante:
Une entrée desservant une belle et grande pièce vie principale de près de 25 m², comprenant un séjour avec une cuisine aménagée / équipée, moderne et très fonctionnelle.
Une grande cour de près de 45 m², offrant un extérieur privatif et partiellement abritée, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
L'espace nuit propose une chambre avec penderie aménagée.
Une belle salle de douches aménagée de rangements, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes.

Les atouts supplémentaires qui font la différence:
Pour votre plus grand confort, ce bien est vendu avec une solutions de stationnement privative: une place de parking privative, portail fermé!
Une belle exposition et luminosité, pour la pièce de vie et l'extérieur.
Un accès rapide à la gare et bus.
Aucun travaux à prévoir, logement entièrement rénové!

Informations techniques:
DPE: E 261 / GES: B 8.
Consommation théorique de 710 € à 1000 € par AN.
Système de chauffage: électrique radiateur individuel.

Informations financières:
144 000 €, honoraires à charges vendeurs, compris dans le prix global.
Taxe foncière 2025 de 669 €.
Pas de charges de copropriété, deux lots principaux.

La ville de Rosny sur Seine est à proximité donc des gares de Mantes la jolie, pour Paris Saint Lazare, direct en 35 minutes.
Bus direct Paris La Défense et futur RER E. Par l'A13, Porte de Saint Cloud en 50 minutes.
Commerces et écoles à deux pas.

Un bien rare sur le secteur alliant confort, modernité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le bien est situé dans une copropriété de 2 lots principaux, sans procédure en cours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéroRCP AACI/10144/12583.