Immobilier neuf Villa Lobréont par POLIMMO PROMOTION AMENAGEMENT

Villa Lobréont à Surzur (56): 20 appartements neufs dont 11 en Bail Réel Solidaire

Polimmo Promotion Aménagement, co-promoteur du programme aux côtés du Groupe Gambetta, dévoile Villa Lobréont, une nouvelle résidence d’appartements neufs à Surzur, dans le Morbihan. Implantée à seulement 12 km de Vannes et à proximité immédiate du golfe du Morbihan, cette adresse conjugue vie de bourg animée et douceur de vivre bretonne.

Des appartements neufs du T2 au T4 en cœur de ville de Surzur

Villa Lobréont propose une offre complète d’appartements neufs à Surzur, du 2 au 4 pièces, dans une résidence à taille humaine. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif, pensé pour profiter pleinement du cadre de vie breton. Stationnements privatifs, local vélos et local motos complètent des prestations conçues pour le confort quotidien des futurs résidents.

L’architecture de la résidence marie sobriété contemporaine et codes traditionnels de la Bretagne: façades claires, toitures en ardoise et touches de bois habillent un ensemble discret et durable, parfaitement intégré au tissu résidentiel de Surzur.

Le BRS, la clé d’un accès facilité à la propriété dans le Morbihan

11 de ces appartements sont accessibles via le Bail Réel Solidaire (BRS), dispositif phare de ce programme. Concrètement, le BRS dissocie la propriété du bâti de celle du foncier: vous achetez votre appartement neuf, tandis que le terrain reste loué, via une redevance modérée, à un organisme de foncier solidaire (ici l’OFS de l’Agglomération de Vannes). Ce mécanisme, réservé aux ménages sous conditions de ressources, permet de réduire significativement le prix d’acquisition par rapport au marché libre.

À Villa Lobréont, cette bail réel solidaire s’accompagne d’une TVA réduite à 5,5 % et de la possibilité de mobiliser un Prêt à Taux Zéro (PTZ), deux leviers supplémentaires pour accélérer l’accession à la propriété dans le Morbihan sans grever son budget.

Surzur, une commune du Morbihan à taille humaine

Blottie entre bocage, forêts et littoral, Surzur séduit par son authenticité et son dynamisme. Commerces de proximité, écoles et équipements sportifs sont accessibles à pied depuis la résidence, au cœur du centre-ville. La commune profite aussi d’une situation stratégique en Bretagne: à quelques minutes du golfe du Morbihan et à moins d’un quart d’heure de Vannes, ses commerces, son bassin d’emploi et ses infrastructures de transport.

Ce cadre attire naturellement les jeunes actifs, les familles et les primo-accédants en quête d’un projet immobilier équilibré entre qualité de vie, nature préservée et proximité des grands pôles urbains du Morbihan.

En s’associant au Groupe Gambetta sur ce programme, Polimmo Promotion Aménagement réaffirme son engagement en faveur d’un habitat accessible et de qualité en Bretagne.