Immobilier neuf Coeur Vert par Spirit Immobilier

Coeur Vert
Boulevard du Colonel Marey

Située à Saint-Étienne, aux portes du Parc naturel régional du Pilat et des gorges de la Loire, la résidence Cœur Vert s’inscrit dans une métropole reconnue pour son équilibre entre nature, dynamisme économique et qualité de vie. Avec 720 hectares d’espaces verts, 15 grands parcs et plus de 80 squares, Saint-Étienne offre un cadre de vie respirant, parfaitement desservi par les transports en commun et les mobilités douces.

Le programme prend place dans un nouvel écoquartier en plein renouveau, pensé dans une démarche de respect de l’environnement. La résidence est alimentée par le réseau de chaleur urbain labellisé “écoréseau de chaleur”, utilisant majoritairement des énergies renouvelables. La voirie apaisée, largement végétalisée, est partagée avec les piétons et les cyclistes, favorisant un cadre de vie serein et durable.

Une résidence neuve
de qualité

Implantée boulevard du Colonel Marey, la résidence Cœur Vert organisés autour d’une placette centrale et d’un cœur d’îlot paysager. L’ensemble développe près de 3 000 m² d’espaces verts, reliés directement au parc voisin par une allée piétonne, créant un véritable havre de nature en ville.
L’architecture contemporaine se distingue par des volumes rythmés, des bâtiments légèrement biaisés favorisant les orientations multiples, et des façades blanches ponctuées de balcons, terrasses et loggias. Les garde-corps en acier laqué et les jeux de profondeur renforcent l’identité moderne et élégante de la résidence.
La résidence propose 69 appartements neufs, du 2 au 5 pièces.
Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif: balcon, loggia, terrasse ou jardin. Les logements, majoritairement tournés vers le cœur d’îlot verdoyant, bénéficient de belles orientations favorisant un ensoleillement naturel optimal.
Chaque logement dispose d’une place de garage fermée en sous-sol.

Prestations principales:

- Construction en matériaux solides et pérennes
- Isolation très performante
- Parquet stratifié dans les chambres
- Carrelage et faïence grand format
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès
- Porte palière isoblindée antieffraction classée BP1
- Chauffage par écoréseau de chaleur urbain

Un mode de vie optimisé pour vous,
c'est ça Coeur Vert

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Saint-Étienne, dans un quartier résidentiel et commerçant en pleine transformation, à proximité immédiate du centre commercial STEEL et de nombreux équipements.
À proximité immédiate:
- Centre-ville de Saint-Étienne accessible rapidement
- Centre commercial STEEL
- Écoles et collèges, dont le collège Jules Vallès
- Campus universitaires

Transports et accessibilité:
- Tramway T3 – arrêt “Bardot” au pied de la résidence
- Gare TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à 7 minutes à pied
- Lyon Part-Dieu accessible en 45 minutes en train
- Centre-ville de Saint-Étienne à 8 minutes en voiture
- Accès rapide à la N488 et à l’A72.