Immobilier neuf Le Montebello par Spirit Immobilier

Le Montebello
269 route de Bellet

Entre Méditerranée, collines niçoises et vallées alpines, c’est ça l’esprit Spirit

Située à Nice (06), sur les hauteurs du quartier de Bellet, la résidence Le Montebello s’inscrit dans un environnement résidentiel préservé. Dominant discrètement le paysage, la résidence bénéficie d’un cadre naturel remarquable, marqué par les vignobles réputés de Bellet, des panoramas dégagés et une atmosphère à l’esprit village.
Intégrée à la dynamique de la métropole niçoise, la résidence profite d’un territoire en pleine transformation, porté notamment par la création à l’horizon 2028 de la future gare bioclimatique Nice-Aéroport, connectée aux réseaux TGV, TER, à l’aéroport international et à la ligne 4 du tramway.

Redonner du sens à l'habitat,
c'est ça l'avenir

La résidence propose une collection très limitée de 16 appartements, du 2 au 4 pièces.

Implantée en tête de colline, la résidence Le Montebello se compose de deux îlots d’un étage seulement, épousant la pente naturelle du terrain afin de préserver l’environnement et les vues. Son architecture contemporaine sobre et élégante associe pierre de taille massive issue de carrières régionales, enduit minéral fin, menuiseries aluminium et garde-corps en verre.
La majorité des logements bénéficie de plans traversants avec au minimum une double orientation, assurant une luminosité naturelle optimale et une ventilation naturelle efficace. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif: jardin, balcon ou terrasse, avec pour certains de vues sur la mer Méditerranée.

Exclusivement réservée aux résidents, une piscine privative avec plage s’intègre au jardin méditerranéen de la résidence, renforçant l’art de vivre propre à la Côte d’Azur.

Les logements offrent des prestations de grand standing, parmi lesquelles:
- carrelage en grès cérame 60×60 cm,
- salles de bains équipées avec faïence et sèche-serviettes,
- WC suspendus,
- hauteur sous plafond de 2,60 m,
- climatisation et chauffage gainables par pompe à chaleur,
- accès sécurisés (digicode, vidéophone, VIGIK),
- stationnements privatifs.

Un cadre de vie privilégié,
c'est ça Le Montebello

Le quartier de Bellet séduit par son caractère résidentiel, ses rues en lacets, ses villas et ses panoramas.

La résidence Le Montebello, située 269 route de Bellet à Nice, bénéficie d’une proximité directe avec les commodités du quotidien:
- écoles et groupes scolaires (Ventabrun, Saint-Antoine-de-Ginestière),
- commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché),
- équipements sportifs,
- campus Carlone,
- hôpital de l’Archet.

Transports et mobilités:
- Arrêt de bus “La Mairie” à proximité immédiate
- Ligne 60/61 vers Magnan / Promenade des Anglais en 10 min,
- Ligne R vers le collège de l’Archet en 20 min.
- Accès rapide aux principaux pôles niçois:
- Centre commercial Saint-Isidore,
- Stade Allianz Riviera,
- Centre-ville de Nice.