Immobilier neuf Le Jardin de Castille par SM-PROMOTION

Mauguio entre nature, mer et étangs

Aux portes de Montpellier, à seulement 14 km de la place de la Comédie, Mauguio est un joyau de l’Occitanie, tout comme le Jardin de Castille.

La ville se distingue par ses arènes, canaux, manades, et un patrimoine naturel exceptionnel, notamment les 7 020 hectares de l’Étang de l’Or classé Natura 2000.

Considérée comme une des communes les plus respectueuses de l’environnement dans l’Hérault, Mauguio offre une qualité de vie unique, une qualité de vie que le Jardin de Castille cherche à promouvoir.

Un cadre de vie idyllique.

Mauguio, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible et agréable. À seulement 15 minutes en voiture des plages méditerranéennes, elle permet de profiter de l’air marin tout au long de l’année.

La ville propose également une multitude de commodités accessibles à pied, en vélo ou en voiture.

Activités et commodités à proximité

Voie Verte du Pays de l’Or: 12 km de pistes balisées à seulement 1,5 km, parfaites pour découvrir les paysages côtiers en vélo.
Autoroute A9: À proximité immédiate pour des escapades vers l’Espagne.
Transports en commun: Ligne de bus 2 à 200 m vers Montpellier (Odysseum) et la ligne 607 vers Lattes ou Marsillargues.
Aéroport de Montpellier: À 8 km.
Gare TGV: À 10 km.
Plages méditerranéennes: À 15 km.

Investir dans une résidence services séniors

1. Un investissement de valeur: Emplacement de choix, site d’exception, gestion sans souci, rentabilité à long terme, loyer net de charges courantes.
2. Avantages fiscaux: Récupération de la TVA 20%, option LMNP classique générant jusqu’à 40 ans de revenus nets d’impôts.
3. Expertise reconnue: Acteur majeur, construction de qualité, partenaires de renom.

Investir dans une résidence services seniors comme Le Jardin de Castille à Mauguio, c’est offrir un cadre de vie exceptionnel aux seniors tout en bénéficiant d’une rentabilité performante et d’avantages fiscaux attractifs.