Immobilier neuf Villas Saona par Promoca

Le privilège de 3 villas 4 pièces avec jardin

Une adresse confidentielle au cœur des Gros Buaux à Cagnes-sur-Mer

Dans le quartier résidentiel et recherché des Gros Buaux à Cagnes-sur-Mer, découvrez VILLAS SAONA, un projet immobilier intimiste composé de seulement 3 villas 4 pièces jumelées de 96 m².

Pensées comme de véritables maisons contemporaines, les Villas SAONA séduisent par leur architecture élégante, leurs lignes soignées et leurs espaces généreusement ouverts sur l’extérieur.

Chaque villa bénéficie de belles terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie, d’un jardin privatif paysager et de sa piscine privative, pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur, dans un cadre privilégié et préservé.

À l’intérieur, les volumes ont été imaginés pour offrir lumière, confort et fonctionnalité.

Avec seulement trois villas, VILLAS SAONA cultive un esprit confidentiel et résidentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une villa neuve, de beaux espaces extérieurs et une adresse de qualité à Cagnes-sur-Mer.

ORA - SOLA - LUNA

Au cœur des Villas SAONA à Cagnes-sur-Mer, cette villa 4 pièces de 96,20 m² séduit par l’élégance de ses volumes, la fluidité de son agencement et la générosité exceptionnelle de ses espaces extérieurs. Avec ses deux terrasses et son jardin privatif à partir de 115 m², elle offre un cadre privilégié où intérieur et extérieur se répondent naturellement.

Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile une remarquable pièce de vie de 42,85 m², réunissant séjour et cuisine dans un vaste espace ouvert. Ses proportions généreuses permettent d’imaginer différents univers — salon, salle à manger et cuisine — dans une atmosphère à la fois conviviale et raffinée.

Dans son prolongement, une première terrasse de 18,20 m² ouvre largement la villa sur le jardin. Véritable écrin de verdure, jusqu’à 330 m² et devient une pièce à vivre à part entière: déjeuners en plein air, moments de détente et instants de convivialité peuvent ainsi rythmer les beaux jours dans un environnement résolument tourné vers l’extérieur.

Fonctionnel et discret, ce niveau est également complété par un hall d’entrée, un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage, l’ambiance se fait plus intime. L’espace nuit accueille trois chambres, aux surfaces harmonieusement réparties de 12,80 m², 12,25 m² et 9,65 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC et une salle d’eau indépendante. Une seconde terrasse de 8,90 m², accessible depuis l’une des chambres, prolonge cet étage vers l’extérieur et lui confère un caractère particulièrement privilégié.

L'essentiel de la Côte d'Azur si proche de tout

Les Villas Saona bénéficient d’une adresse privilégiée sur la colline des Gros buaux à Cagnes-sur-mer, au calme absolu et tout proche du centre-ville.

Très recherchée pour sa qualité de vie, elle permet d’accéder facilement aux commerces, écoles ou au collège, pour un quotidien idéal dans un cadre de vie cossu, composé de belles résidences et villas.

En quelques minutes, on accède aux grands axes de transports (gare SNCF, futur tramway et autoroute A8), au centre commercial Cap 3000, aux salles de spectacles (théâtre Georges Brassens, salle Nikaïa…) et aux plages et restaurants de la Promenade des Flots Bleus….