Immobilier neuf Student Lauriol par Bati Nantes

Emplacement stratégique au cœur du plus grand pôle universitaire de l’Ouest.

Découvrez notre nouvelle résidence STUDENT, composée de 54 studios neufs fonctionnels et aménagés.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, des écoles et pôles universitaires, découvrez cette résidence parfaitement adaptée aux besoins des jeunes avec ses nombreux services et espaces communs.
Elle offre un confort de vie agréable et une installation clé en main pour les jeunes étudiants.

À moins de 10 min à pied des facs/universités de Nantes Petit Port

Situé au 43b et 45 bd Gabriel Lauriol à Nantes, à proximité immédiate des grandes écoles et pôles universitaires PETIT PORT, la résidence STUDENT offre un emplacement géographique de qualité:

Accès direct et rapide au centre-ville et Gare SNCF (< de 15 min)
Au pied des transports: tramway (L2 – arrêt Morrhonnière), lignes de bus (L26 – arrêt Fructidor)
Liaison rapide à moins de 10 min à pied aux équipements sportifs, bords de l’Erdre et vallée du Cens
Proche de toutes les commodités


Investir en résidence étudiante/jeune actif à Nantes avec le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel)

Investir dans une résidence étudiante comme STUDENT, est un avantage qui offre des perspectives d’avenir sur un marché en plein essor. Nantes est une ville jeune et étudiante avec plus de 150 000 étudiants, en augmentation constante depuis 10 ans et une offre de logements en résidence ne couvrant pas suffisamment toutes les demandes.

Avec le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel), les investisseurs bénéficient d’une fiscalité très attractive. La location meublée en LMNP présente des avantages par rapport à la location nue:

Meilleur rendement locatif

Fiscalité avantageuse

Constitution d’un patrimoine immobilier

Revenu complémentaire pour la retraite

Possibilité de louer à un membre de sa famille ou à un proche

Liberté de gestion (en direct ou déléguée)

Possibilité de mise en place de services supplémentaires

Une valeur sûre pour investir

L’investissement immobilier est une bonne solution pour bénéficier d’un revenu supplémentaire chaque mois.

• Forte demande locative de T1 et T2 avec espaces communs
• 63 % de locataires sur la métropole

Acheter un logement étudiant est certainement un des investissements locatifs les plus rentables.
Notre résidence STUDENT offre en emplacement stratégique à Nantes au cœur du plus grand pole universitaire de l’Ouest.
En investissant dans l’un des studios aménagés pour étudiantes et jeunes actifs, vous êtes assuré d’avoir un logement loué en permanence!